Servicii
Portofoliu
Stiri
Despre noi
Blog
Contact
Acreditari
Vreau o oferta pe:
Cine suntem:
Luansa Facility este o companie de consultanța și managementului proiectelor imobiliare, dedicată furnizării de soluții complete pentru investitori și dezvoltatori. Cu o experiență vastă și un portofoliu diversificat de proiecte, echipa noastră de profesioniști oferă expertiză în identificarea oportunităților de piață, managementul costurilor, obținerea avizelor și strategii de vânzări. Suntem angajați să livrăm rezultate excepționale printr-un serviciu personalizat, adaptat nevoilor specifice ale fiecărui client.
Optimizarea investițiilor imobiliare rezidențiale în Iași cu Luansa Facility
proiecte rezidentiale
Iata ce vom face pentru tine:
1. Identificarea Terenului
a. Analiza Pieței Imobiliare
Realizăm studii de fezabilitate detaliate pentru a evalua viabilitatea investiției în diferite zone ale Iașului.
Utilizăm tehnologia GIS pentru a mapa zonele de interes și a identifica oportunitățile strategice pe baza infrastructurii și a dezvoltării regionale.
b. Acces la Oferte Exclusive
Beneficiezi de rețeaua noastră extinsă de contacte și parteneriate pentru a accesa oferte exclusive de terenuri.
Evaluăm și selectăm terenuri care se potrivesc cel mai bine cerințelor și obiectivelor tale de investiție.
2. Obținerea Avizelor și Actelor Necesare
a. Consultanță Juridică
Asigurăm o analiză completă a tuturor cerințelor legale și de reglementare relevante pentru proiectul tău.
Oferim asistență continuă în navigarea procesului birocratic complex, asigurând respectarea tuturor termenelor limită.
b. Avize de la Autorități
Avize Primărie: Gestionăm obținerea avizelor necesare de la autoritățile locale, inclusiv autorizațiile de construire și avizele urbanistice.
Avize Utilități: Obținem avizele necesare pentru conectarea la rețelele de utilități, inclusiv apă, energie electrică, gaz și canalizare.
c. Documentație Notarială
Asigurăm completarea și validarea actelor notariale necesare pentru tranzacțiile imobiliare, inclusiv contractele de vânzare-cumpărare și alte documente legale.
d. Proiectare și Arhitectură
Proiectant și arhitect: Colaborăm cu arhitecți și proiectanți de renume pentru a dezvolta proiecte conforme cu cerințele de reglementare și standardele de calitate.
Planuri și detalii tehnice: Elaborăm planuri detaliate și specificații tehnice pentru construcția proiectului, asigurându-ne că toate aspectele sunt luate în considerare.
3. Managementul Costurilor și Optimizarea Bugetului
a. Estimarea și Controlul Costurilor
Efectuăm analize comparative ale costurilor pentru a identifica cele mai eficiente soluții și opțiuni financiare.
Elaborăm un plan financiar strategic care include prognoze de costuri și fluxuri de numerar pentru a preveni problemele financiare.
b. Negocierea Contractelor
Aplicăm strategii avansate de negociere pentru a obține condiții favorabile de la furnizori și subcontractanți.
Revizuim toate contractele pentru a ne asigura că sunt clare, echitabile și favorabile investiției tale.
4. Construcția și Implementarea Proiectului proiecte rezidentiale
a. Constructor
Selectarea constructorului: Identificăm și angajăm constructori de încredere, cu experiență, care să asigure realizarea proiectului conform specificațiilor.
Gestionarea lucrărilor: Monitorizăm progresul construcției, asigurând respectarea termenelor și standardelor de calitate.
b. Implementare și Monitorizare
Gestionarea proiectului: Implementăm și gestionăm toate etapele proiectului conform planului, cu monitorizare constantă a progresului.
Evaluare și ajustare: Facem evaluări periodice ale performanței și ajustăm strategiile și planul de acțiune pentru a optimiza rezultatele.
5. Strategii de Vânzări și Marketing proiecte rezidentiale
a. Crearea și Gestionarea Biroului de Vânzări
Infrastructură modernă: Amenajăm biroul de vânzări cu echipamente moderne și software CRM pentru a gestiona eficient activitățile de vânzare.
Strategii de recrutare: Recrutăm și formăm personal de vânzări cu abilități de negociere și cunoștințe de piață pentru a maximiza eficiența echipei.
b. Strategii de Marketing Eficiente
Marketing digital avansat: Implementăm campanii de marketing digital, inclusiv SEO, PPC și social media, pentru a atrage și converti potențiali clienți.
Evenimente de promovare: Organizăm evenimente de promovare și prezentări de proiecte pentru a crește vizibilitatea și atrage interesul cumpărătorilor.
6. Maximizarea Profitului
a. Analiza Pieței și Stabilirea Prețurilor
Modelare financiară: Utilizăm modele financiare avansate pentru a stabili prețurile care maximizează profitul, ținând cont de cerere și ofertă.
Strategii de diferențiere: Dezvoltăm strategii de diferențiere a produsului pentru a atrage segmente de piață premium și a crește valoarea percepută a proiectului.
b. Gestionarea Riscurilor
Analiza riscurilor operaționale: Identificăm riscurile operaționale și implementăm măsuri de prevenire și control pentru a asigura stabilitatea proiectului.
Planuri de continuitate: Elaborăm planuri de continuitate pentru a gestiona eventualele probleme neprevăzute și a menține fluxul de lucru fără întreruperi.
7. Suport Post-Vânzare și Servicii Suplimentare proiecte rezidentiale
a. Servicii pentru Clienți
Asistență post-vânzare: Oferim suport și asistență continuă pentru clienți, inclusiv gestionarea eventualelor probleme și asigurarea satisfacției acestora.
Servicii de întreținere: Coordinăm servicii de întreținere și administrare pentru proiectele vândute, asigurându-ne că proprietățile rămân în stare optimă.
b. Analize Post-Proiect
Revizuirea proiectului: Realizăm o revizuire detaliată a proiectului pentru a evalua succesul și a identifica lecțiile învățate pentru proiectele viitoare.
Feedback de la clienți: Colectăm feedback de la clienți pentru a îmbunătăți serviciile și a adapta viitoarele strategii de dezvoltare și vânzare.